Barème officiel détaillé tranche par tranche, abattement de 30 % sur la résidence principale, décote, réduction pour dons et plafonnement à 75 % des revenus. Vous obtenez une note de calcul justifiée article par article — sans créer de compte.
Saisissez les valeurs vénales. Le calcul se met à jour en temps réel.
Barème détaillé, décote 1,3–1,4 M€, réduction dons 75 % et plafonnement à 75 % des revenus — tout ce qu'un cabinet calcule, en clair.
Un PDF professionnel, brandable, qui retrace chaque tranche et cite les articles du CGI. Idéal pour préparer votre déclaration ou échanger avec votre conseil.
Aucun compte, aucune donnée conservée. Calcul réalisé à la volée, hébergement en Union européenne (RGPD).
| Critère | Simulateurs gratuits | Cabinet / CGP | Patrimia |
|---|---|---|---|
| Détail tranche par tranche | Rarement | Oui | Oui, en temps réel |
| Décote & plafonnement 75 % | Souvent omis | Oui | Inclus |
| Note de calcul PDF justifiée | Non | Sur honoraires | Incluse |
| Sans compte / confidentialité | Variable | — | Aucune donnée conservée |
| Prix | Gratuit (limité) | 150–500 €+ | Gratuit au lancement |
Les foyers fiscaux dont le patrimoine immobilier net taxable dépasse 1 300 000 € au 1ᵉʳ janvier 2026. En dessous de ce seuil, aucun IFI n'est dû, même si le barème se calcule à partir de 800 000 €.
Elle bénéficie d'un abattement de 30 % sur sa valeur vénale (CGI art. 973). Patrimia l'applique automatiquement et le détaille dans la note.
La décote réduit l'IFI des patrimoines compris entre 1,3 et 1,4 M€ (17 500 € − 1,25 % de la base). Le plafonnement (art. 979) limite la somme IFI + IR + prélèvements sociaux à 75 % de vos revenus. Patrimia calcule les deux.
Non. Patrimia fournit une estimation et une note de calcul informatives pour vous aider à préparer votre déclaration ou à dialoguer avec votre conseil. La déclaration s'effectue sur impots.gouv.fr.